portal respublika


Новые тенденции на рынке недвижимости

alt

Большое количество жилья в Чешской Республике, было построено в семидесятых годах двадцатого века. Жилищный фонд, на данный момент, сильно устарел и создает потенциал для увеличения дальнейшего объёма строительства.

Бум жилищного строительства в Чешской Республике отмечался в 70 – 80-х годах 20 века. После 1989 года строительство сократилось. В 1990 – 2000 годах, темпы строительства новых квартир замедлились, ситуация изменилась только к 2001 году.Таковы статистические данные исследования жилищного фонда Чешской Республики.

Строительство жилья в Европе прошло несколько этапов развития. Первым был период до начала Второй Мировой Войны. На протяжении этого периода, больше всего жилья строилось в Люксембурге, Бельгии, Дании, а также Великобритании. Из стран бывшего социалистического лагеря – главным образом в Литве, Латвии, Чехословакии и Эстонии. «Масштабный рост ввода нового жилья, в странах Центральной и Восточной Европы, в том числе Чехословакии, наступил после Второй Мировой Войны. На протяжении 1945–1990 годов, возникла почти половина современного жилищного фонда Чешской Республики» – сообщил генеральный директор компании "Царица Тамара" Шмидт Валерий.

С 1990 года количество вводимого в эксплуатацию жилья в Чешской Республике значительно уменьшилось. В 90-х годах доля новых квартир в общем жилищном фонде составляла примерно 8%. Новый импульс развития современное строительство получило в 2001 году. За последнее десятилетие в Чешской Республике было введено в эксплуатацию

329 000 квартир, что составляет примерно 13% жилищного фонда. Больше всего жилья было построено в 2007 году (почти 42 тысячи квартир). С 2008 года, в результате рецессии, снова отмечается замедление темпов строительства ,в среднем в 2008–2010 годах ежегодно вводилось в эксплуатацию 35 тысяч новых квартир. «Можно констатировать, что с 1990 и далее до 2000 года строительные работы проводились в меньших объемах, но их качество заметно возросло. За последние годы квартиры стали значительно комфортнее, просторнее, обеспечиваются индивидуальным санузлом. Улучшилась и социальная инфраструктура прилегающей территории. Если раньше сначала сооружался объект, и только после этого строились линии общественного транспорта, сегодня все наоборот. Инвесторы стремятся искать места для застройки как можно ближе к уже имеющимся объектам гражданского строительства», дополняет Шмидт Валерий.

 Так же он отметил, что приведенная статистика уверенно подтверждает высокий потенциал дальнейшего роста строительства жилья в Чешской Республике. «Жилищный фонд Чешской Республики относительно устаревший. Средний возраст квартиры составляет 30–50 лет. Это подтверждает потенциал ожидаемого дальнейшего роста».

 

http://www.profi-forex.org


Добавить комментарий

Читать комментарии


Для добавления комментария - Войдите через соцсеть или заполните поля формы:

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

0
ПУБЛИКАЦИИ